Оприборились… (стр. 6-7)

  • «Газета первый номер» от 18 июля
  • Какой оптимизм, какое социальное самочувствие может быть у человека, которого регулярно грабят, причем отъем денег происходит с особым цинизмом и строго по расписанию. Речь о невыполнении коммунальщиками условий договоров, обмане и несправедливых начислениях за услуги ЖКХ.

    О РОСТЕ ДОВЕРИЯ
    Лавина заявлений от населения на деятелей сферы ЖКХ стремительно нарастает. Показательна динамика общего количество жалоб от населения только в одну структуру — в Госжилинспекцию. С начала 2016 года в ГЖИ поступило 9 826 обращений граждан, что в полтора раза больше, чем за первое полугодие 2015 года. Отметим, что в целом за 2015 год в ГЖИ поступило 14 101 обращений граждан, а в 2014 году — 12 332.
    Структура жалоб не меняется: здесь и несогласие с размером начисленной платы за коммунальные услуги, и неудовлетворительное содержание многоквартирных жилых домов и придомовой территории, и несоблюдение уровня и режима предоставления коммунальных услуг, и отвратительное техническое состояние строительных конструкций дома, и т. д.
    Наибольшее количество обращений в 2016 году пришлось на пункт «Начисление, нормативы потребления коммунальных услуг, общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов» — 3 042 (что в 1,9 раза больше, чем за январь — июнь 2015 года). Сделан перерасчет платы за коммунальные услуги гражданам на сумму 4 млн 453 тыс. руб. В 2015 возврат средств населению составил 12 млн 287 тыс. руб. (за 2014 год — 3 млн 948 тыс. руб.). Заметим, суммы отражают только выявленные злоупотребления. Есть все основания предполагать, что средства, которые могли безвозвратно осесть в чьих-то глубоких карманах, превышают эти цифры в разы.
    Лучшее, что можно ожидать от гражданина с поврежденным социальным самочувствием — нелестные эпитеты в адрес хитроумных коммунальщиков и патологически бессильных властей, которые десятилетиями не могут навести порядок в общем доме. И это самый мягкий вариант развития событий.
    Никто не оспаривает того факта, что работа с нарушителями проводится. Но политика уговоров и мягких наказаний себя не оправдывает. Это пора признать. Более того, такой подход вреден, ибо дает почву для размышлений о сращивании власти и коммунального бизнеса.

    ДООПРИБОРИВАЛИСЬ…
    Возможно, пришло время для того, чтобы пустить в ход более репрессивные методы воздействия по отношению к тем, кто должен обслуживать население, но ведет себя как хозяин. Не хотелось бы ошибиться, но, как видится, задачу перевернуть структуру городского ЖКХ с головы на ноги поставил перед подчиненными градоначальник Сергей Иванов. Если удастся реализовать эту затею, то каждая липецкая семья, проживающая в многоквартирном доме, сможет сэкономить за отопительный сезон несколько тысяч рублей.
    Точкой отсчета можно считать создание по поручению главы города комиссии по наведению порядка в энергопотреблении жилым фондом Липецка. Неисправные, устаревшие и неповеренные общедомовые приборы учета тепла в элеваторных узлах многоквартирных домов стали объектом постоянного внимания сотрудников профильного департамента мэрии, государственной жилищной инспекции, ресурсоснабжающих организаций, антимонопольной службы и силовых структур.
    История системной работы по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета берет начало с 2002 года. За это время 100% жилого фонда оснащены общедомовыми счетчиками холодного водоснабжения и 99% — тепловой энергии. На эти цели из городского бюджета было направлено 630 млн рублей. Запуская программу, городские власти демонстрировали трезвый расчет — бремя расходов населения на услуги ЖКХ должно было резко снизиться. Как показывает практика, плата по счетчику и по нормативу может отличаться в разы!
    Хотели как лучше, а получилось как всегда. Благие намерения оказались разбиты суровой действительностью. Далеко не все управляющие компании отнеслись к затее с должным энтузиазмом. «Оприборивание» всегда проходило с большим скрипом. Анализируя информацию об использовании в расчетах со снабжающими организациями приборов учета, установленных в 2012 году, городская счетная палата указала, что на октябрь — ноябрь 2013 года из 37 приборов учета теплоэнергии на балансе ООО «УК «Привокзальная» в расчетах не участвовал ни один прибор! Директор спокойно пояснил, что «все приборы находятся в рабочем состоянии, однако их показания не использовались в расчетах по причине отсутствия на приборах контрольных пломб». «Использование бюджетных средств без достижения поставленных задач расценивается как неэффективное», — сделали вывод аудиторы.
    Согласно выводам январской комиссии 2015 года, из всех «оприборенных» домов по счетчикам за тепло расплачивались только 55%. За горячую воду — 45%, за холодную — 80%.
    Весной Сергей Иванов поставил цель — исключить подобные факты и в приближающемся отопительном сезоне довести процент работающих приборов учета тепла до максимума. В настоящее время, по данным департамента ЖКХ, неисправны, вышли из строя и просто не эксплуатируются порядка 25% общедомовых счетчиков. Какую работу проводят управляющие компании по их ремонту или замене, как раз и проверяет еженедельно городская комиссия.

    УСПЕТЬ ДО ОСЕНИ
    Что показывают визиты инспекции по болевым точкам? Жители возмущены высокой платой за отопление в зимний период — им приходится платить по нормативу при наличии счетчика. Людям непонятно, почему систематически неисправны общедомовые приборы учета, отчего то нарушены контрольные пломбы, то истекает срок поверки счетчика, то энергетикам просто не подается информация с показаниями. Расплачиваться за чьи-то нерадивость или злой умысел приходится простому собственнику.
    — Невольно закрадывается мысль, что это делается специально, — не осторожничает в оценке первый заместитель председателя горсовета Федор Жигаров.
    У представителей управляющих компаний на все готов ответ: «Приборы учета в этом доме невозможно отремонтировать — есть акт специализированной организации о нецелесообразности их ремонта, поэтому здесь обязательно будут установлены новые, но позже». Или: «Приборы учета тепла и воды смонтированы, но несколько месяцев они находились на поверке, поэтому жителям начисления производились по среднемесячному потреблению расходов ресурсов. В настоящее время осуществляется их постановка на коммерческий учет, к августу данная процедура будет завершена». Или: «Приборы учета тепла и воды имеются, однако показания с них не снимаются и не передаются, т. к. жилой фонд с неповеренными счетчиками принят компанией сравнительно недавно. В настоящее время осуществляется их постановка на коммерческий учет. Но совсем скоро процедура будет завершена». От одной УК прозвучало заявление, что из «26 неисправных счетчиков — 15 уже в процессе замены, 10 пока находятся в ремонте».
    Кое-где приборов в подвалах просто не оказалось. Несколько лет назад они вышли из строя и были демонтированы.
    Каждому нарушителю напомнили, что неисправные приборы учета являются нарушением законодательства, и, если замечания не будут устранены, управляющим компаниям грозит штраф до 250 тыс. рублей.
    — Плата горожан за коммунальные услуги, и в первую очередь за тепло, должна быть разумной. Для этого нами в ручном режиме ведется контроль состояния общедомовых приборов учета ресурсов. К осени они должны быть исправны на 100%. Иначе обслуживающие организации не получат необходимый паспорт готовности к отопительному сезону, — обещает первый заместитель главы администрации Липецка Евгений Губанов.
    Получив объяснения и пригрозив репрессиями, члены комиссии обещают вернуться. Повторные проверки будут проводиться не менее регулярно. Это позволит проконтролировать, какую работу проводят управляющие компании по ремонту или замене приборов учета, чтобы жители в отопительный период платили только за потребленные ресурсы, а не по нормативам.
    — Систему, в которую вложено столько сил и средств, просто необходимо заставить работать, как следует, — считает первый вице-спикер горсовета Федор Жигаров.
    Новый отопительный сезон в Липецке начнется менее чем через три месяца… А между тем, на пресс-конференции председатель арбитражного суда области Татьяна Щедухина заявила, что, вероятно, липчанам, которые оплатили счета через «Городские кассы» придется сделать это еще раз. Напомним, против «Городских касс» возбуждено уголовное дело, ведется следствие. Хотя год назад ресурсоснабжающие организации успокоили горожан, что при наличии оплаченных квитанций они не будут считаться должниками.
    Текст: Владислав Юрьев
    Фото: Сергей Паршин

    Сейчас в соцсетях

    В мире

    Наверх